Je to nepoměr. Nájemníci bytů se zvláštním určením v budově bývalého lesnického učiliště v Harrachově dnes platí více než dvakrát větší nájem oproti obyvatelům zdejších městských bytů. „Je to tady dražší než ve starém bytě, ale mám tady vše po ruce,“ popsala obyvatelka Vlasta Šídlová.

Zatímco ve starém bytě platila 29 korun za metr čtvereční, nyní dá za stejnou plochu 61 korun. „Ale jsem ráda, že bydlím tady, vůbec se mi nestýská, navíc nemusím nikoho otravovat, aby mi nakoupil,“ dodala seniorka.

Široko daleko neplatí nájemníci obecních bytů tak nízké nájemné jako v Harrachově. Město je přitom vyhlášeným horským střediskem, kde na úkor rodinných domů převažují penziony, restaurace a hotely.

Karolína Harrachov. Residence ve vizualizaci projektu.
FOTO: V Harrachově vznikne luxusní areál. Nahradí prastarý hotel

Tento stav řeší nová městská směrnice pro pronajímání bytů v majetku města. Ta počítá s tím, že se nájemné pro nové zájemce zvedne až na dvojnásobek. I tak nájemník zaplatí méně než 60 korun za metr čtvereční, přičemž průměrný nájem v obecním bytě činí v České republice 65 korun.

„Základní myšlenkou pro stanovení cen je skutečnost, že regulované nájemné v bytech zvláštního určení pro seniory je dvakrát vyšší, než kolik zaplatí pracující člověk v produktivním věku. To nám nepřipadalo správné, rozhodli jsme se proto cenu navýšit,“ vysvětlil místostarosta Tomáš Vašíček.

Na zdražování se ale musí připravit i stávající nájemníci. U uzavřených nájemních smluv bude docházet k postupné valorizaci nájemného v souladu s platnou legislativou. Ta počítá s maximálním navýšením o dvacet procent za tři roky.

Vybrané nájemné dříve nepostačovalo k opravám budov v majetku města, jež jsou tak podle technického auditu budov z loňského roku bez výjimky v havarijním stavu. „Získané peníze použijeme výhradně pro nápravu havarijních stavů dle doporučení auditu budov,“ doplnil Vašíček.

Podkroví panelového bytu musí projít nákladnou rekonstrukcí.
Střecha bytového domu vydrží. Zatím. Harrachov stále hledá miliony na opravy

A že je co opravovat. „Největší investicí je oprava střechy a podkroví jednoho z panelových domů, která je podle statika bezodkladná,“ upřesnil starosta Jaroslav Čech.

Harrachov má kvůli historickým sporům výrazné dluhy, které musí splácet ze svého rozpočtu. I tak se ho daří konsolidovat. „Zvýšili jsme daň z nemovitosti a zavedli jsme platbu za odpady. Jenom na fungování úřadu jsme ušetřili dalších pět milionů korun. Tím jsme zajistili vyšší příjmy a snížili výdaje, což nám do rozpočtu přineslo pro letošek více než osm milionů, které můžeme dát do investic,“ popsal starosta.

Město připravilo i několik akcí, na které chce získat dotace. „Chceme opravit silnici na sídlišti a vybudovat nový chodník. Žádáme také o dotaci pro obce v Krkonošském národním parku na zkrášlení intravilánu města a vybudování toalet. Další dotace by měla pokrýt výstavbu dětských hřišť, činnost hasičů a asistenta prevence kriminality,“ doplnil Čech.