A zavázat se, že od něj za tři roky koupí 119 parkovacích stání, každé za 525 tisíc, a 31 bytů v ceně 92 300 korun za metr čtvereční, tedy asi polovinu stavby za 226 milionů.
Průměrný nájem pak může činit 208 korun za metr čtvereční. „Je to drahé, pro město nevýhodné,“ tvrdili někteří zastupitelé.
„Vždyť jen měsíční nájemné bez služeb bude ve stometrovém bytě stát 21 tisíc korun. Tím popíráme původní smysl celého projektu, který měl pomoci oživit centrum města nabídkou dostupného bydlení,“ upozornil Lukáš Semerák (Ostravak), který stál u zrodu projektu.
Výstavba pěti domů s byty, komerčními prostory i podzemními garážemi má stát asi půl miliardy.
„Bylo by lepší, kdyby město postavilo celý komplex samo. Cena metru čtverečního bytu by mohla být poloviční, okolo 40 až 50 tisíc korun,“ argumentoval Semerák.
„I pro nás je priorita, aby město postavilo domy ve své režii a nabídlo dostupné nájemní byty,“ souhlasil s ním Josef Babka (KSČM).
Primátor: Projekt nelze srovnávat s běžnými domy
Někteří opoziční zastupitelé se pozastavili i nad tím, že z původní desítky zájemců zůstalo jen Sdružení BBB Nové Lauby složené ze tří společností: BYSTROŇ Group, BBP Stavby a BAK stavební společnost.
„Proč se přihlásil pouze jeden uchazeč? Město se tak dostává do nevýhodné pozice. Je to špatně, nemohu hlasovat pro,“ řekl například Tomáš Málek (Ostravak).
Ostravský primátor Tomáš Macura a jeho investiční náměstkyně Zuzana Bajgarová (oba z hnutí ANO) shodně tvrdili, že i varianty výstavby Nových Laubů městem či levnějšího pronájmu jsou v budoucnu možné. Ale vysvětlovali, že projekt nelze srovnávat s běžnými domy.
„Je extrémně drahý, hlavně kvůli podzemním garážím, architektonickým i dalším požadavkům, na kterých město trvá. Proto ostatní developeři couvli,“ řekl Macura.
Město ve středu neřešilo kupní smlouvy, ale procesní mezikroky. Při přecenění stoupla cena městského pozemku proti loňsku asi o třetinu na 34 milionů.
„Podle toho, zda developer zvýšenou cenu akceptuje, budeme postupovat dál. Po podpisu smlouvy nám za pozemek a projekt zaplatí 60 milionů,“ dodal Macura.
