Místo současných 68 tisíc korun ročně požaduje město po podnikateli 192 tisíc.
„Původní nájemní smlouvu vnímám jako problematickou nejen s ohledem na její délku padesáti let, což není obvyklé, ale i nízkou výši nájmu,“ uvedl starosta Pavel Janda (Pro Lepší Louny).
Město si v závěru loňského roku nechalo vypracovat znalecký posudek, který konstatoval, že je pronájem za stávajících podmínek pro město ekonomicky nevýhodný. Znalec stanovil obvyklé nájemné ve výši 16 tisíc měsíčně, nyní měsíční nájem vychází na něco přes pět tisíc.
Areál se dvěma středověkými baštami, z nichž v jedné je nyní restaurace s venkovní terasou a ve druhé muzeum zkamenělin a v areálu se nachází i hřiště na minigolf, má v pronájmu lounská společnost Barokní špitál podnikatele Josefa Klesala od roku 1996.
V té době město řídila ODS a Klesal byl jejím členem. Od radnice areál získal na dobu určitou na padesát let a s ročním nájmem ve výši 34 tisíc korun s tím, že bude každý rok navýšen o inflaci. Za 24 let se tak vyšplhal na nynějších 68,5 tisíce ročně. Smlouva mu navíc zajišťuje, že za veškeré náklady odsouhlasených oprav mu město sleví na nájmu.
Podle podnikatele Klesala není ke změně žádný důvod. „Navýšení nerozumím, existuje platná smlouva a ta by se měla dodržet beze změn. Myslím, že jde jen o závist některých lidí. Když jsem si areál pronajal, byla to v podstatě skládka a za své prostředky jsem tu vybudoval restauraci, investoval jsem tam asi tři miliony,“ říká podnikatel.
„Smlouva byla uzavřena na základě otevřeného poptávkového řízení, nabídka města visela na úřední desce a přihlásit se mohl kdokoli. Nebyla to žádná kamarádská malá domů,“ odmítl spekulace o výhodě získané díky stranické příslušnosti i Jan Kerner z ODS, který byl tehdy tajemníkem městského úřadu a nyní jako jediný v radě hlasoval proti zamýšlenému postupu.
Pokud se nedohodneme, obrátíme se na soud, říká starosta
Radnice se podle starosty Jandy s podnikatelem chce domluvit, ovšem z navýšení ustoupit nehodlá. „Pokud se nedohodneme na úpravě smlouvy, tak se obrátíme na soud,“ prohlásil Janda.
„Rozhodnutí rady je hloupé a nesmírně mě zasáhlo. Dodržování dobrovolně uzavřených smluv je základem naší civilizace. Jednostranné zvyšování nájemného tato smlouva neumožňuje a město svůj pokus vynutit si ho u soudu nepochybně prohraje,“ míní ale radní Kerner a varuje, že město se tím navíc postaví do role nespolehlivého smluvního partnera.
V minulosti už se kritika smlouvy čas od času objevila, vůle ke změně ale nakonec nikdy nebyla. „Dlouhodobě se mluví o tom, že nájem neodpovídá místu, což se nyní potvrdilo,“ trvá starosta Janda na oprávněnosti postupu radnice.
