Premium

Získejte všechny články mimořádně
jen za 49 Kč/3 měsíce

Místo louky má být v centru Rudolfova u Českých Budějovic supermarket

  15:12
Překvapující rozuzlení má dlouholetý spor mezi Rudolfovem u Českých Budějovic a církví o vlastnictví pozemku v centru města. Radnice se dohodla s římskokatolickou farností na mimosoudním vyrovnání. Podle něho vyroste na pozemku v lokalitě Farská louka nákupní centrum, nová radnice, lékařský dům i park s labyrintem.

Na pozemku v lokalitě Farská louka v Rudolfově má vyrůst nákupní centrum, nová radnice, lékařský dům i park s labyrintem. | foto: Petr Lundák, MF DNES

Celá akce má podporu českobudějovického biskupství, které stáhne žalobu a vzdá se nároku na pozemek o rozloze 12 tisíc čtverečních metrů ve prospěch města. O dohodě a přípravě na podpis smlouvy o smlouvě budoucí informoval v pondělí na jednání zastupitelstva starosta Vít Kavalír (ODS).

„Dohodu jsme zatím drželi pod pokličkou, protože ještě není podepsaná. Vize s marketem je v podstatě naše záchrana,“ řekl starosta, který je k tomuto vyřešení sporu s církví skeptický.

Neobvyklé řešení zaskočilo právě proto nejen zastupitele, ale i obyvatele v zaplněné zasedací místnosti. Podle programu mělo zastupitelstvo na svém jednání schválit nejen dohodu s církví a investorem, ale i změnu územního plánu na Farské louce, která tuto stavbu i transakci umožní.

Původní změnu totiž loni kraj zrušil kvůli formálním nedostatkům. Součástí změny územního plánu je zároveň nová územní studie zástavby lokality, která předpokládá větší prodejnu a větší parkoviště, než se původně počítalo. 

Obyvatelé se cítí podvedeni

O záměru byli už dříve informováni obyvatelé a na toto téma dokonce radnice uspořádala anketu. Teď se cítili podvedeni.

Do rušné čtyřhodinové debaty o změně projektu se zapojili obyvatelé, zástupci investora a biskupství. Zazněly dokonce hlasy, že s Farskou loukou, tedy veřejným prostorem v centru města, se Rudolfov zbavuje rodinného stříbra a velký supermarket s parkovištěm budou narušovat vzhled místa a pohodu okolního bydlení.

„Je to důležitý prostor. Proč nepostavit supermarket jinde,“ namítala Eliška Štěpánková. „Proč raději louku nepronajmout, aby nad ní mělo město kontrolu?“ ptal se zase Michal Krejčí.

Podle zastupitele Jaroslava Valevského (Společně pro Rudolfov) byli o změně územní studie nedostatečně informovaní i sami zastupitelé, kteří se ani nemohli na jednání dostatečně připravit.

Vaše rodinné stříbro zhodnotíme, řekla zástupkyně investora

Další diskutující zase požadovali zástavbu Farské louky dispozičně změnit. To rezolutně odmítl autor územní studie architekt Jiří Brůha. Argumentuje, že by se celá koncepce zástavby rozbila. 

K nákupnímu centru se zase vyjádřila zástupkyně investora společnosti S & B Tschechien Lenka Sládková. Jeho jednatelem je německý developer Sebastian Köbel.

„Velikost a jeho umístění si určuje potravinář jako jeho budoucí uživatel. Tím, že sem dostaneme obchodní řetězec, vaše rodinné stříbro zhodnotíme,“ snažila se uklidnit přítomné Sládková.

Podle ní investor, který loni postavil podobnou prodejnu v Týně nad Vltavou, už dříve oslovil rudolfovskou radnici se zájmem o vhodný pozemek a ta mu nabídla půl hektaru Farské louky. Následovalo jednání s místní farností. Sládková upozornila, že veřejnost nemusí mít obavy, že prodejna zkrachuje a na louce zůstane prázdná stavba. Její budoucí uživatelé se obvykle zavazují, že ji budou provozovat nejméně osm až patnáct let.

Lidé ještě budou mít prostor k připomínkám

Novou územní studii zástavby části Farské louky podpořil i generální vikář Biskupství českobudějovického David Henzl. Podle něj je v zájmu církve podporovat veřejný zájem. 

„Vznikne tu zelené prostranství s menší komerční plochou. Církev nepotřebuje hmotný zisk, náš zájem je uskutečňovat společné dobro. Určovací žaloby se ve jménu veřejného zájmu vzdáme, pozemek ať si ponechá Rudolfov,“ podotkl vikář. Po maratonu jednání byla veřejnost i zastupitelé viditelně vyčerpaní. 

Část kritiků se spokojila s vysvětlením architekta Brůhy, že v rámci schvalování změny územního plánu i ve stavebním řízení budou mít ještě prostor ke svým připomínkám a námitkám.

Zastupitelé nakonec schválili návrh změny územního plánu i pověření starosty, aby jednal o smlouvě budoucí s Římskokatolickou farností Rudolfov. Podle předběžné trojdohody zaplatí investor za 5 200 metrů čtverečních pozemku 10,4 milionu korun, z toho sedm milionů dostane církev a zbytek město.

„Prospěch z takové dohody bude mít nakonec jak farnost, tak město,“ dodal starosta Kavalír. Výhoda tohoto řešení zůstává podle starosty, i pokud by investor nakonec odmítl pozemek koupit a zastavět. Lhůtu má k tomu do roku 2022. Pokud od dohody odstoupí, zaplatí město farnosti sedm milionů korun.

  • Nejčtenější

Bouřku u Budějovic mělo doprovodit gustnado. Ukázalo se, že šlo o tornádo

7. května 2024  12:13,  aktualizováno  14:59

Pondělní odpolední bouřka znamenala pro České Budějovice silné srážky. Voda zatopila silnice i...

U Strakonic se srazilo šest aut. Silnici na Písek zavřeli, zasahoval i vrtulník

7. května 2024  17:49,  aktualizováno  23:02

Na silnici I/4 u Strakonic se stala hromadná nehoda. Podle informací hasičů se srazilo šest aut,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Parkovací dům za 145 milionů nabízí pětistovku míst, využitý bývá sotva z poloviny

9. května 2024  9:21

Řidiči v Českých Budějovicích dlouho upozorňovali, jak moc chybí místa pro auta v centru. Teď je...

Pětiletá holčička se ztratila při výletě na Šumavě, ušla dva kilometry

6. května 2024  15:50

Po pětileté holčičce pátrali v neděli dopoledne policisté, horská služba i vrtulník. Dívka se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vyškov i Táborsko mají baráž o první ligu jistou, Kroměříž sestupuje

11. května 2024  20:17

Fotbalisté Vyškova a Táborska mají jistotu, že si zahrají nejhůře baráž o nejvyšší soutěž. Oba...

Cyklista na Táborsku nedostal přednost. Střet s autem nepřežil

12. května 2024  19:25

K tragické dopravní nehodě v neděli odpoledne vyjížděli jihočeští policisté, hasiči i záchranáři....

Pardubice - Č. Budějovice 3:2, přestřelka pro domácí. Hrdinou střelec Hlavatý

12. května 2024  17:15,  aktualizováno  17:36

Museli otáčet, poté čelili i vyrovnání, nakonec pardubičtí fotbalisté porazili v klíčovém souboji...

Oslavenkyně spojila pracovní život s čísly, mobil vyjmenuje i ve 103 letech

12. května 2024  17:16

Věroslava Holmanová oslavila v českobudějovickém Alzheimer centru 103. narozeniny. Má velmi ráda...

Vyškov i Táborsko mají baráž o první ligu jistou, Kroměříž sestupuje

11. května 2024  20:17

Fotbalisté Vyškova a Táborska mají jistotu, že si zahrají nejhůře baráž o nejvyšší soutěž. Oba...

Eurovizi vyhrál nebinární Švýcar Nemo. Nizozemce vyloučili za „výhružný pohyb“

Ve švédském Malmö rozhodli o vítězi letošní Eurovize. Stal se jím švýcarský nebinární zpěvák Nemo. Soutěž doprovázely...

Zpěvačka Tereza Kerndlová měla autonehodu. Poslala vzkaz ze záchranky

Tereza Kerndlová (37) a její manžel René Mayer (53) měli v úterý ráno autonehodu. Na mokré vozovce do nich zezadu...

Miss Czech Republic 2024 se stala studentka Adéla Štroffeková z Prahy

Vítězkou 15. ročníku Miss Czech Republic se stala studentka Adéla Štroffeková (21). Českou republiku bude reprezentovat...

Kamion před nehodou vůbec nebrzdil, moderní tahač by tragédii zabránil

Policie obvinila řidiče za smrtelnou nehodu na D1. Litevský kamioňák narazil do osobního auta a natlačil ho na tahač s...

První světová válka zničila část Francie natolik, že tu stále řádí smrt

Řídkým rozvolněným lesem pokrytá pahorkatina u francouzského Soissons, Compiégne, Lens či Cambrai přirozeně svádí k...