Některé obce nemají územní plán, bez něj se v nich nebude moci stavět

  9:20
V Plzeňském kraji je osmdesát obcí, které nemají územní plán. Jedná se především o menší vesnice. Zatím jim žádný zákon nenařizoval, aby klíčový dokument schválený měly. Změna ale nastane od ledna 2023. Kde ho mít nebudou, tam se nebude moci stavět.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Jaroslav Paclík, MF DNES

„Termín se několikrát odsouval, ale poslední je 1. ledna 2023. Pokud obce bez územního plánu tento dokument do té doby neschválí, nebude se v nich moci stavět,“ vysvětlil vedoucí oddělení územního plánování Krajského úřadu v Plzni Jaroslav Kovanda.

V Plzeňském kraji je obcí bez územního plánu 80 z celkového počtu 501. Podle Kovandy se to týká především těch nejmenších.

„Nejvíce jich je v okolí Kralovic a Rokycan u Berounky, kam patří třeba Hlince, Kladruby či Liblín, na Horažďovicku třeba Břežany, Hradešice, Malý Bor či Tužice, na Šumavě sem patří Strašín, Nezdice na Šumavě či Podmokly,“ popsal Kovanda, který dodává, že žádný zákon obcím nenařizuje, aby územní plán schválený měly.

Problém je ale v tom, že zatímco dnes se může stavět i v obcích bez územního plánu, a to v intravilánu neboli zastavěné části a jejím blízkém okolí, v roce 2023 už by tato možnost platit neměla.

Obce, které územní plán nemají, většinou jeho přípravu oddalují. Příkladem jsou Nadryby u Chrástu na Plzeňsku. 

Starosta Nadryb: soustředili jsme se na důležitější úkoly

„I když územní plán nemáme, v intravilánu obce máme dost míst vhodných k výstavbě. Proto jsme se zatím soustředili na důležitější úkoly. Budovali jsme vodovod, připravujeme kanalizaci, obojí se dá budovat i bez územního plánu,“ popsal starosta Nadryb Petr Šimice, podle kterého se dá v intravilánu obce vybudovat dalších 15 domů. To je podle něj optimální množství k rozvoji obce.

„Navíc v posledních letech je zde mnohem větší výstavba než během desetiletí předtím. Za posledních padesát let se tu postavilo deset domů a jedenáctý se připravuje, z toho ale deset domů připadá na posledních deset let. Z toho je vidět, že územní plán nepotřebujeme,“ popsal starosta obce, kde je 64 domků. 

„Devět jich přitom přibylo za deset let, jeden je v přípravě. To byl čtrnáctiprocentní nárůst. Která obec se tím může pochlubit?“ dodal starosta.

Jedním z důvodů, proč se zde územní plán oddaluje, je fakt, že jeho vypracování je složité a vedení obce musí šetřit silami, protože většina práce se v tak malé obci dělá po zaměstnání.

Dotace bude dobrá, ale na územní plán je potřeba energie lidí

„Na vypracování územního plánu sice můžeme dostat dotaci, ale na to je třeba energie lidí a tu jsme vložili do vodovodu, hřiště, opravy obecního úřadu a přípravy kanalizace,“ popsal starosta.

Připomněl i to, že v Nadrybech k výstavbě nejsou pozemky. „Obec pozemky vhodné na výstavbu nemá a soukromí vlastníci je prodat nechtějí ani v místech, kde se stavět dá už nyní. A neprodali by je, ani kdybychom na dalších místech změnili s pomocí územního plánu území na zastavitelné,“ vysvětlil starosta.

Jiná situace byla v Němčovicích na Rokycansku, kde byl dostatek pozemků k výstavbě. Ty se s přijetím územního plánu změnily na zastavitelné a hodně se zde staví. Starosta Karel Ferschmann je přesvědčený, že je to díky územnímu plánu a volným pozemkům.

„Já jsem jako starosta nastoupil v roce 2002 a první územní plán jsme měli v roce 2005. Všichni říkají, že na vesnicích ubývá lidí. Začínal jsem s 92 obyvateli a nyní už jich máme přes 200,“ popsal Ferschmann.

  • Nejčtenější

V 92 letech zemřela Anna Váchalová, jako dítěti jí matka uřízla obě ruce

26. března 2024  17:21

I přes hendikep, kdy jí matka ještě jako malé holčičce uřízla obě ruce v zápěstí, se Anna Váchalová...

Tři učitelky ze školky na Plzeňsku okusily HHC. Po práci skončily v nemocnici

23. března 2024  11:50

Policisté se od pátečního večera zabývají intoxikací tří učitelek mateřské školy v Holýšově na...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sedm let za mřížemi, navrhuje žalobce Berbrovi. Vyšší trest pro Rogoze?

26. března 2024  11:53,  aktualizováno  12:25

Státní zástupce Jan Scholle navrhuje pro Romana Berbra, hlavního obžalovaného v kauze údajné...

Odborníci z plzeňské univerzity vyrobili past na obávanou sršeň asijskou

28. března 2024

Západočeská univerzita v Plzni (ZČU) společně s partnery vyrobila první testovací sérii pastí pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Na přechodu v Plzni srazil autobus staršího muže, ten na místě zemřel

25. března 2024  8:42

Tragická nehoda se stala v pondělí ráno na Karlovarské třídě poblíž zastávky U Družby v Plzni....

Na zámku Kozel opět přistáli draci. Výroba jednoho trvá 40 dní

29. března 2024  9:20

V jízdárně zámku Kozel se zabydlely figuríny draků. V pátek tam začíná výstava výtvarníka Aleše...

Odborníci z plzeňské univerzity vyrobili past na obávanou sršeň asijskou

28. března 2024

Západočeská univerzita v Plzni (ZČU) společně s partnery vyrobila první testovací sérii pastí pro...

Plzeň chce postavit rampu pro vozíčkáře a seniory do vod Kamenného rybníka

28. března 2024  8:58

Rampu pro snazší vstup do vody se chystá zřídit Správa veřejného statku Plzně na břehu Kamenného...

PlaneStation musí opustit letiště Líně, potvrdil soud. Firma se chce bránit

27. března 2024  11:46,  aktualizováno  12:58

Odvolací soud ve středu projednal spor armády a společnosti PlaneStation kvůli pronájmu letiště v...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...