Drvivá väčšina starostov a primátorov je presvedčená o potrebe podpory nájomného bývania. Aj to vyplýva z nedávneho prieskumu Združenie miest a obcí Slovenska.
ZMOS v priebehu marca realizoval prieskum zameraný výlučne na problematiku nájomného bývania. Reprezentatívnu vzorku tvorilo 412 starostov a primátorov z rôznych regiónov a jednotlivých veľkostných kategórií obcí. Respondenti na otázku: „Je podľa Vás potrebné podporovať nájomné bývanie?“ odpovedali nasledovne: 46, 6% sa vyjadrilo odpoveďou „určite áno“, ďalších 37, 3% konštatovalo „skôr áno“, odpoveď „skôr nie“ patrila 8, 7% respondentov. „Určite nie“ bol postoj, ktorý vyjadrilo 0, 5% opýtaných. K otázke sa nevedelo vyjadriť 6, 8%.
Starostovia a primátori tiež odpovedali na otázku: „Je vo vašom meste/obci záujem obyvateľov o obecné byty?“ Celkovo 39, 3% odpovedalo – „áno, je záujem, máme poradovník záujemcov.“ Ďalších 6, 6% odpovedalo – „áno, je záujem, záujemcov dokážeme uspokojiť bez poradovníka.“ Podľa 29% respondentov v ich samospráve nie je záujem. „Nesledujeme záujem obyvateľov v tejto oblasti“ bola odpoveď od 12, 9% opýtaných a nevedelo sa vyjadriť 12, 2% dotazovaných.
Počet bytov v súkromnom vlastníctve na Slovensku je na úrovni 92%. Nájomný bytový fond je preto výrazne nižší. V tejto súvislosti nám zaujímal názor starostov a primátorov na dôvody tohto stavu. Podľa 48, 7% respondentov je tento stav spôsobený záujmom ľudí vlastniť nehnuteľnosť. Neistota z hľadiska bývania v nájomnom byty, kde je nájom na dobu určitý je ďalší dôvod veľmi nízkeho počtu nájomných bytov, myslí si to 20 7% opýtaných. Dostupnosť výhodných hypoték je dôvod pre vlastné bývanie podľa 10, 9% starostov a primátorov. Celkovo 10, 5% z nich si myslím, že tento stav spôsobila privatizácia v 90. rokoch minulého storočia v súvislosti so zákonom 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Iný dôvod uviedlo 1, 9% a nevedelo sa vyjadriť 7, 3% opýtaných. Výsledky prieskumu budú podkladmi na ďalšiu prácu v rámci národného projektu ZMOS s názvom Modernizácia miestnej územnej samosprávy, ktorý je realizovaný vďaka podpore z Európskeho sociálneho fondu v rámci Operačného programu Efektívna verejná správa. Súčasťou formulovaných záverov z prieskumu bude aj tzv. druhotriedenie dát, aby sme poznali postoje starostov a primátorov podľa jednotlivých krajov a veľkostných kategórií obcí.
Michal Kaliňák, hovorca a tajomník Rady expertov ZMOS
