Snadnější, než nákup nemovitostí je investování do fondů

Podle Juraje Černičky, ředitele DRFG pro finance a regulace, těží nemovitostní fond z aktivit Rusňákovy investiční skupiny DRFG, pod níž spadá i společnost DRFG Real Estate, která se obchodem s nemovitostmi zabývá. To je podle něj zásadní přidaná hodnota, kterou si lidé často vůbec neuvědomují.

Zájem o investice do fondů roste

Konzervativnější lidé často volí investice do nemovitostí. Mnoho lidí si koupilo investiční byt, jenže kvůli pomalé výstavbě je nabídka bydlení poměrně chudá, poptávka ji tak výrazně převyšuje a ceny bytů jsou vyšroubované velmi vysoko. Když si někdo nyní koupí za současné vysoké ceny byt, musí se o něj starat, řešit nájemce, a pokud nebude růst cen strmě pokračovat, najednou zjistí, že výnos z takové investice je velmi nízký a nejspíš pokryje pouze inflaci. I to je důvod, proč se lidé stále více zajímají o nemovitostní fondy, které jim umožní investovat v mnohem menších částkách, než by je stalo pořízení bytu, a zároveň tak investují převážně do komerčních nemovitosti, u nichž jsou výnosy vyšší. 

 

Nemovitostní fondu, který spadá pod Rusňákovou skupinu DRFG

Zatímco výnos z bytu se obvykle pohybuje mezi dvěma až třemi procenty, u komerčních nemovitosti se dostáváme až k sedmiprocentnímu zhodnocení. Výhodou je také skutečnost, že oproti investičnímu bytu zde odpadají další starosti o nemovitost. O správu se starají profesionálové. Další výhodou je možnost rychlého exitu z fondů v případě, že investor náhlé potřebuje finanční hotovost. To všechno jsou důvody, proč se zájem o podílové nemovitostní fondy neustále zvyšuje.

 

Češi jsou při investování stále velmi konzervativní, proto v poslední době opět mírně roste popularita stavebního spoření, ale to má oproti podílovým fondům nevýhodu jednak v limitované částce, a především pak v poměrně dlouhém několikaletém závazku. I v případě investic do fondů se ale doporučuje dlouhodobější investiční horizont, podobně jako u dluhopisů, které Rusňákova DRFG investorům také nabízí.

 

 

Autor: redakce
Další články ze sekce SPOLEČNOST
Datum: 12.03.2019

Novinky na e-mail:

Kalendář akcí

Dnes je 4. května 2024, svátek má Květoslav.

Nejbližší akce: