Byty jsou nyní rekordně drahé. Přichází zlevnění, věří makléři
Ceny bytů v některých regionech stagnují, nebo dokonce klesají. Podle realitních makléřů je to důsledek zpřísnění podmínek pro získání hypotéky. Ekonomové ale mají opačný názor. Zdražování nemovitostí se prý jen tak nezastaví. Bytů je totiž stále málo a je po nich velká poptávka.
V cenách bytů prý máme za sebou jedno z nejhorších období. Podle realitních makléřů se začalo blýskat na lepší časy. "Myslím, že v současné době můžeme hovořit o cenovém stropu. Ceny budou mírně klesat," říká ředitel pobočky realitní kanceláře Josef Dolanský.
Například v Libereckém kraji šly ceny bytů téměř o šest procent dolů. Na severu Čech zaplatíte v průměru nejméně za metr čtvereční. Podobně je na tom východ Moravy. "Možná v některých lokalitách s vyšší mírou nezaměstnanosti. Tedy sever Čech, sever Moravy," vysvětluje ekonom Lukáš Kovanda.
Podle realitních makléřů teď budou nejrychleji klesat ceny nemovitostí na panelákových sídlištích. Je tam totiž větší možnost výběru bytů. "Vše záleží na tom, jaká je to lokalita a jací jsou tam lidé," říká realitní makléř Martin Vaš.
Za zlevňování nemovitostí prý částečně může i zavedení přísných podmínek pro získání hypotéky. "Zkoušeli jsme dostat hypotéku na jeden byt a nepodařilo se. Bude to horší," popsala svou zkušenost Lucie Beranová.
Přestože jsou ekonomové ke snižování cen bytů skeptičtí, realitní makléři věří v opak. "Bude míň poptávajících, kteří se hůř budou dostávat k hypotečním úvěrům," dodává Dolanský.
Problémem je i nedostatek bytů. Jen v Praze jich chybí 20 tisíc a nové byty jsou rezervované ještě před dostavbou.
TNBiz.cz - Zprávy TNBiz jsou zpravodajským kanálem Televize Nova, TN.cz společnosti CET 21. TN.cz přináší zpravodajství z domácí i zahraniční ekonomiky a politiky.
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
31.05.2024 Galaxy Fit 3: Nejlevnější Samsung hodinky, které&h
27.05.2024 V létě startuje sdílení elektřiny. Využijte&hellip
27.05.2024 Co zazní na Analytickém fóru XTB 2024?
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Ceny zlata, mědi a niklu prudce vzrostly v důsledku ekonomických a geopolitických změn
Miroslav Novák, AKCENTA
Domácí ekonomika v 1. čtvrtletí vzrostla, ale čekala se trochu lepší čísla
Ali Daylami, BITmarkets
Petr Lajsek, Purple Trading
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Nový zlatý rekord a stříbro na nejvyšší hodnotě od roku 2012
Mgr. Timur Barotov, BHS
Michal Brothánek, AVANT IS
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Invalidní důchod není napořád. Kontrolní prohlídky jsou časté
Marek Pokorný, Portu
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Energetiku čekají masivní investice. Zaplatí je spotřebitelé?
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Češi opouštějí běžné účty a objevují kouzlo spoření a investování
Martin Pejsar, BNP Paribas Cardif Pojišťovna
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Nová éra HR: V roce 2024 uspěje ten, kdo dokáže přesvědčit talenty z konkurenčních firem
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz