Článek
Úroková sazba u skutečně nových hypoték bez refinancování klesla podle Hypomonitoru České bankovní asociace v listopadu z říjnových 5,71 procenta na 5,67 procenta, a byla tak nejníže od července 2022.
Některé české banky začaly snižovat své úrokové sazby u hypoték. Z největších bank to oznámily Moneta Money Bank, Komerční banka a Raiffeisenbank, další o tomto kroku uvažují.
Moneta oznámila, že ode dneška snižuje úrokové sazby svých hypoték až na 4,49 procenta. Pokles se týká nově sjednaných hypotečních úvěrů při fixacích na pět, sedm a deset let při sjednání pojištění schopnosti splácet. Stejná roční sazba od 4,49 procenta platí i pro refinancování hypoték. „Tuto sazbu nabídneme klientům od 14. prosince při sjednání online a na našich pobočkách,“ uvedla mluvčí Monety Zuzana Filipová.
Raiffeisenbank k dnešnímu dni snížila sazby podle mluvčí Terezy Kaiseršotové u jednoletých fixací o půl bodu na 6,99 procenta, u dvouletých rovněž o půl bodu na 6,09 procenta, u tříletých o 0,3 bodu na 5,79 procenta, u pětiletých o 0,3 bodu na 5,69 procenta, u desetiletých o 0,2 bodu na 5,99 procenta a u 15letých o 0,3 bodu na 6,29 procenta.
Komerční banka od 1. prosince snížila úrokové sazby hypoték u krátkých fixací, u jednoleté o 0,3 bodu a u dvouleté o 1,5 bodu. „Reagovali jsme tak na vyšší poptávku klientů po krátkých fixacích z poslední doby. Co se týká delších fixací úrokových sazeb, o ty je nyní poptávka minimální, neboť klienti očekávají v následujících měsících spíše mírný pokles úrokových sazeb,“ řekl ČTK manažer hypoték KB Ondřej Šuchman.
„Sledujeme konkurenci, jakkoli pochopitelně nechceme komentovat, kdy a jakým způsobem na ni budeme reagovat,“ uvedl mluvčí České spořitelny Filip Hrubý. Hypoteční banka podle mluvčího Patrika Madleho ke každému klientovi přistupuje individuálně. Výsledná úroková sazba se odvíjí od konkrétního nastavení hypotéky. Důležitý je vývoj makroekonomické situace a také vývoj na finančních trzích, od kterých se sazby vyvíjejí, dodal k výhledu nastavení sazeb. „Sledujeme vývoj trhu a případnou úpravu sazeb v prosinci nevylučujeme,“ řekl mluvčí UniCredit Bank Petr Plocek.
„Trhy se připravují na snižování sazeb centrálních bank v příštím roce. V posledních týdnech se tato očekávání citelně zintenzivnila, což se projevilo i v rychlejším poklesu úrokových sazeb delších splatností, které jsou klíčové i pro sazby hypoték. To by mohlo předznamenávat rychlejší pokles hypotečních sazeb, než se předpokládalo ještě před nedávnem,“ uvedl hlavní ekonom České bankovní asociace Jakub Seidler.
