Daň z nemovitosti: U všech staveb a pozemků se podívejte, jestli jsou údaje aktuální k danému roku

Jednou z takových novinek je předvyplnění daňového přiznání týkající se daně z nemovitosti. To nyní můžeme využívat. Jakým způsobem to funguje?
Předvyplnění je nová služba finanční správy, která byla spuštěna v říjnu letošního roku. Veřejnost ji najde na portálu Moje daně a je určena výhradně pro poplatníky, kteří mají daňovou informační schránku. To znamená, že se na portálu přihlásí buď bankovní identitou nebo přes svoji daňovou informační schránku, pokud už ji mají.

Přiznání k dani z nemovitých věcí se podává za změny v tom roce. Pro letošní změny je potřeba do konce ledna 2024 podat daňové přiznání.
Romana Barešová, zástupkyně ředitele Finančního úřadu pro Královéhradecký kraj

Bankovní identita je celkem rozšířená, celkem devět bank již poskytuje tuhle službu. Člověk, jak se přihlašuje do svého internetového bankovnictví, tak se stejně přihlásí i na portál Moje daně a zde najde onu novou službu.

V předvyplnění daňového přiznání se shromažďují údaje z katastru nemovitostí a údaje, které má finanční správa k dispozici.

Jak vyplývá z názvu předvyplnění, takže něco tam budeme mít vyplněné, ale něco budeme muset asi doplňovat sami.

Čtěte také

Datové schránky. Do jejich tajů vám pomůže nahlédnout Mgr. Andrea Barešová

Určitě. Vyplní se tam údaje z katastru nemovitostí, to znamená, co má daný člověk zaevidováno na katastru. A poté údaje, které máme k dispozici již my, tedy finanční správa. Co se ale nepředvyplní, je například v roce 2023 vydané nově stavební povolení. Třeba když se z klasického pozemku stane pozemek stavební. Tento údaj u nás není, pokud k tomu došlo letos.

Možná bych ještě upřesnila, že přiznání k dani z nemovitých věcí se podává vždy za změny, které se udály v roce. To znamená, že budu mluvit o roce 2023 a pokud dojde k takové změně, tak je potřeba do konce ledna 2024 podat daňové přiznání.

A u toho předvyplnění se nevyplní údaje, když například člověk vlastní dům pro své bydlení a rozhodne se v jedné části toho domu podnikat. Měl by přiznávat tyto prostory jako prostory pro podnikání. My ale tyto údaje nemáme. Nebo se domluví se zemědělským družstvem a začne pronajímat třeba část svého pole. Opět tyto údaje nemáme.

Čtěte také

Všechno, co jste kdy chtěli vědět o datových schránkách (ale báli jste se zeptat). Poradíme vám!

Tedy je zapotřebí u všech staveb a pozemků se vždy podívat, jestli jsou údaje aktuální podle toho, co se událo v daném roce.

Měla by tato novinka usnadnit práci a vůbec podání daňového přiznání.
Jistě, protože se tam spoustu údajů natáhne. Už jen to, že se tam dotáhnou veškeré koeficienty, kdy každá obec, každé město může mít třeba trošku odlišné koeficienty a lidé nemusí hlídat ony zákonné koeficienty ať už na byt, na dům nebo na pozemek. Automaticky se dotáhnou tyto známé koeficienty.

Je to trošku připodobněno, když si člověk vyplňoval daňové přiznání v elektronických formulářích, tzv. EPO. Tam se mu také spoustu údajů dosadila. A tohle to je ještě navíc vylepšené, že jsou tam i údaje z katastru nebo z evidence finanční správy, které nám jsou doteď známé.

Romana Barešová a Jana Kudyvejsová ve studiu Českého rozhlasu Hradec Králové|foto:Milan Baják, Český rozhlas

Celou radioporadnu o dani z nemovitosti s Romanou Barešovou, zástupkyní ředitele Finančního úřadu pro Královéhradecký kraj, si můžete poslechnout v našem audioarchivu.