personalista.com - 02. 10. 2023

Fakt, že 78 % Čechů nemá zkušenost s ukládáním financí do nemovitostí, není dle odborníků překvapením. „Hlavní důvod je, že většina Čechů ještě nemá zkušenosti s investováním ani do běžnějších nástrojů na trhu než jsou samotné nemovitosti. Češi byli historicky zdrženlivější k investicím a spíše upřednostňovali jistotu před výnosem. V případě nemovitostí je sice jistota větší, ale překážkou je zase cena nemovitostí v ČR a průměrná výše úspor Čechů”, vysvětluje Lukáš Vršecký, šéf společnosti Patron GO. Lokalita nemovitosti pro investory není důležitá Celkem 42 % dotázaných uvedlo, že lokalitu nemovitosti neřeší. Dalších 41 % vybírá menší města a okrajové regiony. Pouze 17 % Čechů preferuje Prahu a velká města. Podle Deloitte Property Index 2023 je Praha na třetím místě v Evropě, kde lze nejdráž pořídit vlastní bydlení. Lidé na to potřebují 14,2 průměrných platů. A celkově je Česko pro koupi vlastního bydlení druhou nejméně dostupnou zemí v Evropě.

„Bydlení v Praze je velmi předražené a pro většinu běžných lidí už prakticky nedostupné. Proto více investorů vyhledává menší města nebo okrajové regiony, kde je bydlení až násobně levnější. Ti, kdo to neřeší, jsou většinou profesionální investoři, kteří v oboru podnikají,“ vysvětluje Vršecký. Nejvíce dotázaných (46 %) investuje do novostaveb, protože déle vydrží a lépe se pronajímají. Do starších bytů a domů investuje 32 %, horší stav jim nevadí. Zhruba čtvrtina respondentů investuje do nemovitostních fondů či dluhopisů a čtvrtina do alternativních investic za pár tisíc korun. Co se týče objemů financí ukládaných do nemovitostí, tak nejvíce lidí v budoucnu plánuje v nemovitostech uložit maximálně tisíce korun (33 %).