Společnost 7R, přední developer vysoce kvalitních skladů a průmyslových objektů, uzavírá strategické partnerství se společností Nrep. Navýšení základního kapitálu umožní společnostem 7R a Nrep pokračovat v růstu v České republice a Polsku a zaměřit se na rozvoj projektů v souladu s politikou ESG. Chris Zeuner, CIO společnosti 7R uvádí: „Společnost 7R již koupila jeden pozemek v České republice u dálnice D1 a v současné době nakupuje další pozemky vhodné pro industriální development.“
Partnerství znamená, že se společnost Nrep (prostřednictvím fondu Nordic Strategies Fund V) stane většinovým akcionářem společnosti 7R
a investuje do ní přibližně 200 milionů eur nového kapitálu. Tento strategický vstup umožní společnosti 7R další růst v České republice
a Polsku a zaměří se na udržitelný rozvoj výstavbou technologicky vyspělých skladů, které splňují nejvyšší standardy udržitelnosti.
„Získání společnosti Nrep jako strategického akcionáře je mimořádně důležitým krokem v rozvoji společnosti 7R. Tato nová kapitálová investice nám umožní pokračovat v udržitelném růstu, rozvíjet se na nových trzích a zaměřit se na dlouhodobé vztahy s nájemci, což je přínosné pro všechny naše obchodní linie. To, že se staneme dlouhodobým vlastníkem některých aktiv, odliší a posílí dlouhodobé vztahy s našimi nájemci. To nám umožní nám být i nadále lídrem na trhu v oblasti udržitelnosti, protože se na naše investice díváme
z pohledu dlouhodobého vlastníka,“ uvádí Tomasz Lubowiecki, zakladatel
a předseda představenstva společnosti 7R.
Kapitálová investice Nrep do 7R znamená, že společnost je jedním z nejvíce kapitalizovaných developerů logistických a průmyslových objektů v Polsku.
7R bude i nadále pokračovat v rozvoji prostřednictvím kapitálu třetích stran ve společných podnicích a stejně tak bude pokračovat v rozvoji vlastních průmyslových nemovitostí tím, že si ponechá některá aktiva v rozvaze.
Nrep je uznávána jako přední společnost v oblasti udržitelného rozvoje a do 7R investovala kapitál z fondu NSF V. Po získání vlastního kapitálu ve výši 3,65 miliardy eur je NSF V dosud největším evropským realitním fondem zaměřeným na nemovitosti s přidanou hodnotou.
Rune Kock, generální ředitel společnosti Nrep, říká: „7R je podnik s dobrými základy, silným postavením na trhu a prioritami, které jsou v souladu s úsilím
a hodnotami společnosti Nrep v oblasti udržitelnosti. Tato akvizice poskytuje jedinečnou příležitost uplatnit naše zaměření na dekarbonizaci na velkém portfoliu a rozšířit naše úsilí o snižování emisí CO2. Dále získáme přístup
k významnému portfoliu na trhu, který zaznamenal pokračující poptávku nájemců a dlouhodobou sníženou nabídku. Těšíme se na spolupráci s týmem 7R, abychom tuto příležitost využili.“
„Jsme rádi, že se společnost Nrep stala novým významným akcionářem společnosti 7R,“ pokračuje Chris Zeuner, CIO a člen představenstva společnosti 7R. „Uzavření jedné z největších letošních M&A transakcí v oblasti nemovitostí
v logistickém sektoru v Evropě je potvrzení obchodní strategie, kterou 7R v posledních 24 měsících nastoupila a umožní nám diverzifikovat své aktivity, schopnosti a vztahy s klienty na nových trzích a zvýšit hodnotu pro akcionáře.“
„Převzetí většinového podílu ve společnosti 7R upevňuje angažovanost Nrep na polském logistickém trhu a představuje jednu z našich největších a nejstrategičtějších transakcí. Zároveň naše nové partnerství se společností 7R umožňuje naší pobočce Logicenters poskytovat kompletní nabídku produktů stávajícím severským klientům v Polsku. Jsem přesvědčen, že kombinací úspěšných výsledků a zkušeností společnosti 7R s institucionálním přístupem společnosti Nrep, jehož cílem je dosáhnout skutečných změn v odvětví ve prospěch lidí i planety, vytvoří naše týmy velkou hodnotu pro všechny zúčastněné strany,“ uvádí Petri Valkama, partner a vedoucí oddělení strategických transakcí společnosti Nrep.
Společnost Nrep je renomovaným investorem do nemovitostí zaměřený na ESG s rozsáhlými zkušenostmi získanými v severských zemích, který spravuje aktiva v hodnotě 19 miliard eur. Celkem spravuje osm milionů metrů čtverečních nemovitostních projektů v osmi zemích a od svého vzniku úspěšně investuje do logistických objektů prostřednictvím své specializované logistické pobočky Logicenters. Společnost 7R je zase zkušeným polským developerem skladových a průmyslových objektů, který dosud dokončil projekty o celkové rozloze přes 1,8 milionu metrů čtverečních. V roce 2022 uzavřela společnost 7R více než desítku transakcí v celkové hodnotě přes 430 milionů eur, čímž dosáhla téměř 20% podílu na trhu investic do skladových a průmyslových objektů v Polsku.
Společnost 7R při transakci zastupovaly společnosti Cushman & Wakefield, KKW, Rymarz Zdort Maruta a Crido, zatímco společnosti Nrep radily společnosti Linklaters, PwC, EY, JLL a Savills.
O 7R
7R je dynamicky se rozvíjející developerská společnost se sídlem v Polsku, která působí na trhu komerčních nemovitostí a nabízí sklady třídy A k pronájmu. Společnost vychází vstříc různým podnikům tím, že nabízí skladové a průmyslové prostory včetně projektů built-to-suit (BTS). Její portfolio zahrnuje rozsáhlé logistické parky i malé obchodní jednotky (SBU) a městské sklady známé jako 7R City Flex. K dnešnímu dni společnost 7R úspěšně dokončila investice o celkové rozloze 1,8 milionu metrů čtverečních a v současné době má v Polsku a v České republice rozpracováno více než 2,7 milionu metrů čtverečních. Na důkaz svého závazku k udržitelnosti se společnost 7R aktivně zapojuje do aktivit ESG, zodpovědně působí na životní prostředí, místní komunity a správu a řízení společnosti. Více informací naleznete na www.7rsa.pl.
O Nrep
Společnost Nrep je investorem do nemovitostí, který usiluje o skutečné změny v tomto odvětví ve prospěch lidí a planety. Při investování do různých segmentů nemovitostí, především do rezidenčního bydlení, logistiky, domů s pečovatelskou službou a kanceláří, zaujímá společnost Nrep holistický a dlouhodobý přístup a je uznávána pro svou schopnost nově pojímat zastavěné prostředí, včetně několika rozsáhlých sousedských projektů. Společnost spravuje 8 milionů metrů čtverečních nemovitostních projektů v Dánsku, Finsku, Švédsku, Norsku, Polsku a Německu a má více než 400 zaměstnanců po celé Evropě, kteří pracují na dekarbonizaci svého nemovitostního portfolia do roku 2028. Nrep je součástí společnosti Urban Partners.
Další informace naleznete na adrese www.nrep.com.