Investoři původně plánovali na ploše 80 tisíc metrů čtverečních vybudovat 27 rodinných domů a hotelový komplex s kapacitou do sta lůžek. Ani zredukování projektu a vypuštění hotelu zastupitele neobměkčilo. Petici proti chystanému záměru podepsalo 1 800 lidí.
Pražská firma J & S koupila parcely nacházející se v ochranném pásmu Krkonošského národního parku a území Natura 2000 před 20 lety jako zemědělské pozemky. V roce 2005 úspěšně zažádala o změnu územního plánu a od té doby jsou pozemky v zastavitelném území.
O jejich záměru se znovu začalo hovořit v posledních měsících, když se Mladé Buky pustily do přípravy nového územního plánu. Na červnovém zasedání ještě návrh vrátit pozemkům nad jezdeckým areálem Krakonoš status luk a polí a zamezit tak do budoucna jakoukoli výstavbu o jeden hlas neprošel. Tentokrát pro něj hlasovalo 10 ze 14 zastupitelů.
„Tato lokalita není vhodná k zastavění. Lidé, kteří tu žijí, přírodu chtějí a potřebují. Navíc máme velké území pro další rozvoj přímo v obci, například u základní školy nebo na místě bývalého Texlenu,“ vysvětlila starostka Lucie Potůčková (nestraník, Mladobučáci).
Ani zredukovaný projekt neprošel
Investoři zastupitelům a nepřátelsky naladěnému publiku v zaplněné tělocvičně mladobucké školy představili výrazně okleštěný projekt. Úplně z něj vypustili hotel a počet rodinných domů snížili na třiadvacet. Doplnit je měla klidová zóna se sportovištěm, dětským hřištěm a občerstvením. Menší mělo být i parkoviště a také příjezdovou komunikaci zamýšleli oproti původnímu plánu udělat užší.
„Od začátku jsme nechtěli s obyvateli Mladých Buků bojovat, chtěli jsme se pouze podílet na přirozeném rozvoji obce,“ pronesl jednatel firmy J & S Zdeněk Jandík. Ještě větší projekt s více než 40 domy jeho společnost před časem realizovala na Berounsku.
Jednoznačně se proti chystané výstavbě v Krkonoších postavili obyvatelé městyse. Papírovou petici během léta podepsalo 1 200 lidí, dalších 600 se připojilo k internetové verzi.
Nechceme vás tady, pokřikovali lidé na investory
„Petice byla reakcí na červnové rozhodnutí zastupitelstva. Obyvatelé řekli radikální NE, další zástavbu na zelené louce nechtějí. Zájem developerů by neměl být povýšen nad zájem občanů,“ prohlásila Andrea Pichová, iniciátorka podpisové akce, která upozorňovala na to, že projekt naruší krajinný ráz, povede ke zvýšení dopravní zátěže a nevratně poškodí zdejší přírodu.
Svůj nesouhlas dávali lidé hlasitě najevo i během rozvášněné diskuse na jednání zastupitelstva.
„Jsme pořád vesnicí a chceme jí zůstat. Nechceme vás tady,“ pokřikovali na investory.
„Jakmile se to jednou povolí, postaví si tam, co chtějí. Na 23 domů zapomeňte!“ varoval obyvatel Jiří Martínek.
Možná je i soudní dohra
Spolumajitel pozemků Zdeněk Jandík po hlasování nezastíral zklamání. „Překvapilo mě, že se zastupitelstvo nechalo zmanipulovat peticí, která se naprosto nezakládá na pravdě. Co bude dál, uvidíme. Zvážíme právní kroky,“ řekl MF DNES.
Příprava projektu podle něj dosud stála stovky tisíc až miliony korun. Před možnou soudní dohrou varovali někteří zastupitelé, i proto se nakonec čtyři z nich zdrželi hlasování.
„S tak velkým projektem sice nesouhlasím, ale nemůžu obec vést do soudního sporu, který nás bude něco stát a nevíme, kolik to bude,“ řekl Jiří Zeman (nestraník, Mladá generace).
Přestože společnost J & S pozemky nad jezdeckým areálem Krakonoš vlastní už 20 let, podle jejích zástupců teprve nyní nastala vhodná doba ke stavbě domů.
„V roce 2008 přišla globální ekonomická krize, což nebyla ideální doba. Naopak teď v době koronavirové pandemie si lidé uvědomují, že doma je doma a že nemusejí jezdit po celém světě, aby našli hezká místa,“ zdůvodnil počínání společnosti Zdeněk Jandík.
Úplně jiné pocity než on měla po středeční schůzi zastupitelů zakladatelka petice Andrea Pichová: „Tři měsíce, které jsem tomu věnovala, se zúročily. Ze srdce mi spadl obrovský kámen. Mám čisté svědomí, že jsem pro své děti a místní obyvatele udělala maximum.“
