Vrcholem každé dostihové sezony na závodišti ve Velké Chuchli je České derby. Letos se mělo běžet v neděli 28. června, kvůli koronavirové epidemii ale musely být všechny závody v Chuchle Areně Praha od dubna zrušeny. Dostihy ve Velké Chuchli ovládá druhý nejbohatší Čech Radovan Vítek. Jeho záměrem je zmodernizovat dostihový areál a dostat ho na evropskou úroveň. Ale plán prý naráží na to, že mu stát nechce odprodat lukrativní pozemky pod závodištěm.
Pro plné zobrazení klikněte na snímek.
Náklady na modernizaci dostihového areálu, na němž se první závody jely už v roce 1906, mají dosáhnou stovek milionů korun. Jenže uskutečnění vize Vítka a jeho manželky se zadrhlo. Vítek prostřednictvím svých firem provozuje dostihy a patří mu i budovy a část pozemků závodiště, většinovým majitelem pozemků v Chuchli je ale stát. Vítek by chtěl tyto parcely, které si dnes pronajímá, odkoupit.
„Jednání o nákupu pozemků v Chuchli zatím stále pokračují, byť bez konkrétního výsledku,“ uvedl pro Lidovky.cz Martin Pecka, ředitel společnosti TMM, která v Chuchli pořádá dostihy a z většiny ji kontroluje Vítek.
Prodej zarazil už Jurečka
Areál závodiště se rozkládá na zhruba 50 hektarech, z nichž přibližně 90 procent patří státu, konkrétně státnímu podniku Dostihové závodišti Praha, který je od roku 2016 v likvidaci a spadá pod ministerstvo zemědělství. Marian Jurečka (KDU-ČSL), jenž byl ministrem zemědělství od roku 2014 do konce roku 2017, se postavil proti prodeji lukrativních parcel.
Turbulence kolem koronaviru se dotkly i Kellnera, sčítá ztráty Home Creditu. Ostatní miliardáři ale chudli více |
„Rozhodl jsem, že státní majetek v rámci dostihového závodiště nerozprodáme, a to s ohledem na jeho rozsah a význam pro pořádání dostihů v hlavním městě. Chceme vytvořit takové podmínky, aby mohli areál dostihového sportoviště využívat i budoucí generace,“ zdůvodnil před třemi lety své rozhodnutí Jurečka.
Proti případné změně vlastníka pozemků se tehdy stavěl i bývalý prezident Jockey Clubu ČR Jiří Charvát. Obával se, že koně a jezdci budou z Chuchle vyhnáni a území bude zastavěno.
Zdá se, že ani v nejbližší budoucnosti, byť zájem Radovana Vítka o parcely stále trvá, se na majetkových vztazích v Chuchli nic měnit nebude. „Stále je v platnosti rozhodnutí bývalého ministra Jurečky o zachování pozemků ve vlastnictví státu,“ tvrdí Rostislav Pecháček, likvidátor státního podniku Dostihové závodiště Praha.
A stejně se k případnému odprodeji staví i ministerstvo zemědělství. I to chce ponechat pozemky ve vlastnictví státu. „Z tohoto důvodu proto ani nejedná s Radovanem Vítkem nebo s jiným subjektem o odprodeji či jiné formě převodu pozemků,“ sdělil serveru Lidovky.cz Vojtěch Bílý, mluvčí ministerstva. Dodal ale, že resort „zájem pana Vítka o předmětné pozemky eviduje“.
Miliardář Vítek chce převzít Savovovu Mladou frontu. CPI poskytne vydavatelství úvěr |
Vítek již dříve státu za pozemky nabídl 90 milionů korun. Jak vyplývá z účetní závěrky státního podniku Dostihové závodiště Praha za rok 2018, jejich účetní cena přesahovala 62 milionů korun.
Nákladný koníček
Radovan Vítek, majitel CPI, největší realitní skupiny ve střední Evropě, vstoupil do světa chuchelských dostihů koncem roku 2017. Tehdy získal 93,6 procenta ve společnosti Turf Holding, které patří více než 70procentní podíl ve společnosti Turf Praha. Čtvrtinu akcií Turf Praha drží Jockey Club ČR. Turf Praha vlastní budovy a část pozemků v areálu závodiště a také společnosti TMM a TOTO CZ. TMM je pořadatelem dostihů ve Velké Chuchli a TOTO CZ je sázková kancelář vystupující pod značkou Betino.
Hlavní pohnutkou, proč se realitní magnát pustil do jezdeckého byznysu, byla Vítkova manželka Marie, pro kterou je jezdectví velkým koníčkem. Závodně jezdí i obě dcery Vítkových.
Vítkova CPI chce být jedničkou ve Varšavě. Má méně přísnou regulaci než Praha |
„Z chuchelského závodiště chceme vybudovat velký a moderní jezdecký areál, který by se plně vyrovnal podobným areálům ve světě,“ řekla krátce po zveřejnění akvizice v roce 2017 Marie Vítková. Prodávající strana, tedy bývalí akcionáři společnosti Turf Holding (šlo převážně o majitele nebo chovatele anglických plnokrevníků), ani Radovan Vítek nezveřejnili, za kolik se majoritní balík převáděl. Podle časopisu Forbes se na trhu hovořilo o částce kolem 170 milionů korun.
Plánované investice do jezdeckého areálu ve Velké Chuchli se mají pohybovat v řádu stovek milionů korun. Součástí modernizace má být modernizace dráhy pro rovinné dostihy, vybudování nového parkurového závodiště nebo modernizace zázemí pro koně a jejich vlastníky i diváky. Zatím ale probíhají jen dílčí úpravy. Dokončena byla například rekonstrukce restaurace a malé sázkové haly, byla vybudována kruhová písková jízdárna a mycí boxy pro koně.
