Praha, 13. 10. 2023 – Společnost FINEP a MINT rezidenční fond podepsaly v těchto dnech smlouvu o prodeji projektu na nájemní bydlení na Praze 9. Transakce v celkové hodnotě necelé miliardy korun je třetí podobnou investicí pro Mint, a v poslední době již devátým fondům prodaným nájemním domem pro FINEP. Unikátní projekt, vzniklý rekonstrukcí a přístavbou bývalého industriálního objektu s výjimečným geniem loci na Praze 9 nabídne celkem 168 bytů.
„Podpis smlouvy se společností Mint je součástí našeho programu dostupného bydlení, v jehož rámci jsme se posledních několik let soustředili také na optimalizaci části produkce na nájemní bydlení. Tato konkrétní spolupráce je přesto v něčem výjimečná – nejedná se o výstavu nového domu, ale o rekonstrukci bývalého industriálního objektu. Navíc jsme se v úzké spolupráci s našimi partnery z Mintu podíleli také na návrhu vnitřního vybavení bytů. I v tomto případě jsme dokázali připravit byty i celý dům tak, aby byl efektivní jak pro nájemníky, tak pro ty, kdo jej budou pronajímat, a to s dodržením moderních trendů ve výstavbě,“ říká Tomáš Pardubický, generální ředitel společnosti FINEP.
Bývalá budova Veltexu na Poděbradské 61 nabídne 168 bytů o velikosti většinou 1kk, případně 2kk a 2+1. Součástí je také 71 parkovacích míst. Dům naprosto splňuje principy města krátkých vzdáleností – je ideálně napojen na městskou hromadnou dopravu a jeho budoucí nájemníci mohou využít tramvaje, autobusy i nedaleké stanice metra. V okolí zároveň je či vyrůstá veřejná vybavenost, velkým benefitem je také nedaleký potok Botič, obklopený zelení, napojení na cyklostezky a další relaxační a sportovní vyžití. Výstavba byla zahájena v říjnu 2023 a kolaudace proběhne do dvou let.
„Ve FINEPU a konkrétně v Poděbradské 61 jsme našli velmi dobře, profesionálně připravený projekt, který je pro potřeby nájemního bydlení promyšlený do posledního detailu a pro nás tak představuje skvělou investiční příležitost. V mnoha ohledech se jedná o projekt netradiční. Zachraňujeme brownfield, bývalou průmyslovou halu, transformujeme ji na byty. S odkazem na její minulost jsme si vyhráli také s atypickým vybavením bytů, včetně výjimečného řešení v podobě spacích pater, díky kterému efektivně využíváme koncepci vysokých stropů. Naším cílem je nabídnout střední třídě novou příležitost nájemního bydlení v moderní, dynamicky se rozrůstající lokalitě,“ říká Erik Janovský investiční manažer MINT rezidenčního fondu.