„Podle mě je území dlouhodobě zanedbané, každopádně nová studie je vydařená a mám z ní dobrý pocit,“ shrnul architekt Vojtěch Jeřábek.
„Územní studie řeší komplexně prostor bývalého židovského ghetta, včetně vymezení ulic a náměstí, pozemků k rozvoji zástavby i prostoru po bývalé sodovkárně, kde je dneska živelné veřejné parkoviště. Studie je tak jedním z kroků k úspěšné rekonstrukci této lokality,“ vysvětlil projektant studie, architekt Lukáš Grasse.
V prostorách bývalé sodovkárny by měl vyrůst parkovací dům, kulturní dům by se měl přestavět, tržnice se přesune naproti finančnímu úřadu, tedy ke kulturnímu domu, a na jejím původním místě jsou naplánované bytové domy.
„Tržnice je momentálně v nevyhovujících prostorách. Sice je na poměrně dobrém místě, lidé si na ni už zvykli, ale pokud se podle návrhu přiblíží ke společenskému domu KaSC, tak proč ne,“ míní člen opoziční strany Na rovinu! Michal Drozd a dodal, že i podle něj vítězná studie představuje rozumné řešení.
Úkolem architektů bylo prostor sjednotit
Návrh doplňuje do veřejných prostranství parky s mobiliářem, tedy lavičkami i stáním pro kola. Mělo by se tak jen dostavovat, bourat se bude jen bývalá tržnice. Návrh nesouhlasí s jakoukoli zástavbou, která vytvoří nové podzemní prostory.
„Studie zpracovává území ohraničené ze severu Úprkovou ulicí, plochou původního kláštera s kostelem Povýšení sv. Kříže a Křížkovského ulicí. Z jihu jej ohraničuje Hradební ulice, u základní školy Komenského ulice a pak severní fasáda společenského domu, končící v Křížkovského ulici,“ vymezil Grasse.
Hlavním úkolem architektů bylo sjednotit vymezený prostor jižní části města.
„Ten je totiž dnes velmi roztříštěný. Dříve tam po zničení původního židovského Špalíčku vznikaly různé stavby, ať už KaSC, nebo tržnice, ale nikdo už neřešil jejich vztah k okolí a prostory mezi nimi. Právě i to by se teď mělo změnit,“ podotkl Jeřábek.
Původně zde měla vzniknout obchodní galerie
Usilovalo se tedy o plynulé začlenění původních židovských uliček. „Hlavní myšlenky územní studie jsou respekt k historii, podpora městského života a vytváření malebných veřejných prostranství,“ popsala mluvčí prostějovského magistrátu Jana Gáborová.
„Územní studie posloužila jako podklad pro aktuálně projednávanou změnu územního plánu,“ doplnil náměstek primátora Jiří Rozehnal s tím, že úpravy budou rozložené na několik stavebních a časových etap.
„Jako první se bude koncepčně řešit problém parkování, tedy výstavba parkovacího domu na místě bývalé sodovkárny,“ nastínil.
Nejdříve se tedy bude prodávat pozemek po bývalé sodovkárně. Majitel se zaváže vystavět víceúčelový objekt s parkováním do pěti let od podpisu smlouvy o prodeji pozemku. Opozici se však nelíbí podmínky, které město pro kupce stanovilo.
Podle prvního plánu na revitalizaci z roku 2011 měla společnost Manthellan v jižní části města, konkrétně v místech, kde stojí kulturní a společenský dům, vybudovat obchodní galerii za miliardu korun. Projekt připravovala skupina investorů kolem podnikatele Richarda Morávka, kteří v Olomouci postavili i nákupní centrum Šantovka.
Obchodní galerie měla stát už v roce 2015, ale stavět se nikdy nezačalo, jelikož se plán stal terčem kritiky i soudních sporů. Nakonec od projektu ustoupilo i město, konec plánů i neplatnost smluv ale musel potvrdit až Nejvyšší soud.
