Úvod  >  Táborsko  > 

V zahrádkářských koloniích vyrostly i patrové stavby k celoročnímu bydlení. Co s tím?

Ilustrační foto

Od prvního prosince loňského roku nabyl účinnosti nový zahrádkářský zákon. Kromě jiného zakotvuje veřejnou prospěšnost zahrádkářské činnosti. Rovněž definuje zahrádkářské osady nebo podmínky pachtu pozemků. Protože došlo ke změnám v legislativě, pověřilo zastupitelstvo Tábora svůj kontrolní výbor na sklonku minulého roku provedením kontroly dodržování smlouvy v zahrádkářské osadě Vápenná strouha. Jde i o přípravu budoucích smluv se zahrádkáři.

Ze zápisu kontrolní skupiny, vedené členem kontrolního výboru Miroslavem Rybou, vyplývá řada poznatků a návrhů, které reagují na některé nedostatky v chodu osady a nešvary vzniklé od doby platnosti současné smlouvy z roku 2007. Tu kontrolní skupina doporučila přepracovat.

Jde ještě o zahrádkaření?
„Při místním šetření bylo zjištěno, že území slouží jak k vedení zahrádek, tak k rekreaci. Území je velmi členité, kdy se na něm nachází záhonky, sady, bazény, pergoly, přístřešky, maringotky, ale i nejrůznější stavby jak dočasného, tak trvalého charakteru. Nezřídka jsou zastřešeny plochy i několika desítek metrů čtverečních, nachází se zde také stavby o více patrech. Některé z nich vizuálně působí jako novostavby, některé jsou zděné. Mnoho staveb je pravděpodobně mladších než datum uzavření nájemní smlouvy," konstatoval vedoucí kontrolní skupiny Ryba.

Kontrolní skupina se dále domnívá, že by si město Tábor mělo zachovat právo rozhodnout, co na pronajatém území vznikne a bude umístěno. Typicky zastřešené plochy – chatky, přístřešky, pergoly, mobilní obytné domy. Doporučila dále do nové smlouvy zapracovat článek ve smyslu, že pokud bude chtít někdo pronajatý pozemek zastřešit, nebo na něj umístit například výše uvedené stavby, měl by dostat souhlas vlastníka. To platí i pro budování betonáže, zámkové dlažby, bazénů, provádění výkopů i terénních úprav. Regulaci jen pomocí územního plánu považuje kontrolní skupina vzhledem k nájemnímu vztahu za nedostatečnou.

Kdo se jen rekreuje, bude zřejmě platit víc

„Jsme si vědomi, že platná smlouva je zastaralá, musí se dát do souladu s novou legislativou. Navíc vznikají problémy s využitím pronajatých prostor na různé stavby, přístřešky, bazény a podobně. Tuto situaci budeme řešit s katastrálním a stavebním úřadem," říká vedoucí správy majetku města Dana Švecová. „Dali jsme vedení osady Vápenná strouha čas do konce března, aby předložili pasportizaci osady a poté budeme reagovat. Včetně případného zvýšení nájmu navrhovaného kontrolní skupinou." Ta navrhuje, aby se nájem – pacht - za plochy určené k zahrádkaření zvýšil ze dvou na tři koruny za metr čtvereční ročně, zastavěné, zastřešené či další plochy určené k rekreaci by ovšem měly mít nájemné podstatně vyšší. „Chceme situaci vyřešit do letošního léta a poté přijde na řadu i Rybízovna," dodává Švecová.

Někteří zahrádkáři si dělají na některých propachtovaných městských pozemcích, co chtějí. Vyrostly tu stavby připomínající rodinné domy či celoročně obyvatelné chaty a mobilní domy. Je proto nabíledni, že takové části pozemků, které jsou užívány pouze nebo převážně pro rekreaci, například stavba obklopená bazénem, zpevněnou či zatravněnou plochou bez ploch k zahrádkaření a podobně, tedy nikoliv pro zahrádkářskou činnost, by měly mít sjednán individuální právní vztah za odlišných cenových podmínek. Pasportizací by mělo dojít ke zmapování staveb na pronajatém území a posléze se bude řešit i to, zda jsou vybudovány v souladu s požadavky legislativy. A také hygienickými normami, protože ve Vápenné strouze není vybudována kanalizace.

Autor: Vít Řezáč

Další zprávy z regionu

• Silnice I/20 u Sedlce na Českobudějovicku je po nehodě průjezdná

  

  před 27 minutami
  SEDLEC - Jak právě informoval policejní mluvčí Miroslav Šupík, silnice I/20 mezi Českými Budějovicemi a Pískem je po nehodě znovu průjezdná…

  0 komentářů Více info

• V Táboře se volí ve škole, kde se vyskytl svrab. Podle hygieniků nákaza nehrozí

  

  před hodinou
  TÁBOR - Volební místnosti číslo 6 a 7 pro právě probíhající volby do Evropského parlamentu se v Táboře nacházejí v Mateřské a Základní…

  0 komentářů Více info

• AKTUALIZOVÁNO: Při tragické nehodě u obce Sedlec zemřel řidič osobního auta. Silnice I/20 je uzavřena

  

  AKTUALIZOVÁNO - před 2 hodinami
  ČESKOBUDĚJOVICKO - Tragická nehoda se stala krátce před půl šestou večer u obce Sedlec na Českobudějovicku. Po střetu s nákladním autem při…

  0 komentářů Více info
•